新修订的《苏州市房屋使用安全管理条例》（以下简称《条例》）于2018年7月27日获得江苏省人大常委会批准，将于明年1月1号施行。新修订的条例有哪些亮点呢？本文将进行简要解读。
一《条例》出台背景
今年来，房屋坠物伤人多次被媒体报道，引发社会广泛关注。房屋安全涉及千家万户、涉及公共安全。因此房屋安全使用管理，成为一个亟待规范的社会问题。为了给老百姓营造安全的居住环境、构建和谐融洽的社会氛围，《苏州市房屋使用安全管理条例》需要修订。
二《条例》亮点
该《条例》分为七章，共四十八条，从适用范围、管理职责、责任内容、处置措施、法律责任等方面对原条例作出修改，将明确房屋使用安全责任人作为重点内容。
房屋所有权人或者管理单位为房屋使用安全的主要责任人，只有当房屋的所有权人下落不明或者房屋权属不清时，房屋使用人才先行承担房屋使用安全责任。《条例》明确，房屋使用人应当合理、审慎使用房屋，发现房屋险情应立即告知房屋使用安全责任人，配合履行房屋使用安全义务。此外，《条例》对房屋拆改行为作出了严格规定，禁止拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件；对涉及在楼面结构层开凿、扩大洞口，或者拆除或部分拆除房屋中抗震、防火措施以外的非承重墙体的行为，则应当向住建部门申请房屋结构改造安全行政许可。
本文关键词：苏州姑苏区房产律师
