二手房过户后，原房东拒绝将户口迁出怎么办？

　　房屋买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，并由买受人迁入户口，但嗣后出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，由于户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明，当事人仍坚持主张迁移户口的，应裁定不予受理或驳回起诉。

　　买受人以户口不能迁移主张解除合同或要求出卖人承担违约责任的，应当受理。


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